İSLAMİ FİNANS ‘SUKUK’ VE KAMU BİNALARININ SATILMASI

Metin Aydoğan

… Maliye Bakanlığı, geçmişte ve günümüzde örneği olmayan bir işe girişerek, devlete ait binaları da satmaya karar verdi. Bakanlık, binaların ‘Sukuk’ adı verilen ‘İslami finans’ yoluyla satılacağını açıklandı. Sermaye Piyasası Kurumu; sukuku; ‘faizin yasak olduğu İslam dünyasında, faizsiz İslami yatırım araçları piyasasının temeli’ biçiminde tanımlıyor. Görünüşte, faizden kaçınma uygulaması olarak getirilen bu Orta Çağ Arap uygulaması, gerçekte ne faizden kaçıyor ne de gelirden vazgeçiyor. Kendini kandıran bir yöntemle faizi dolaylı olarak meşrulaştırıyor… Sukuk alıcısı, aldığı malın mülkiyetine sahip oluyor ve tam tasarruf hakkı kazanıyor. Aldığı malı, dilediği gibi kullanıyor. Satabiliyor, işletebiliyor, kirasından ve her türlü gelirinden yararlanıyor… Sukuk, sertifika (verilen bir hakkı belirten resmi belge) aracılığıyla, bina mülkiyetinin parası olanlara aktarılmasından anlamına geliyor. Bu uygulama, uzun vadeli taksitli alacakların paraya dönüştürülmesinden başka bir şey değil. İngilizler buna ‘securitization’ diyor. Securitization işleyişinin, doğal olarak ‘haram’! olan faiz geliriyle bir derdi yok ancak Türkiye’deki sukukçuların bu konuda sıkıntıları var. Sukuk uygulamasında, satış işlemlerini yürütmek için, Hazine Müsteşarlığı’na bağlı ‘Kamu Varlıkları Yönetimi AŞ’ adında bir şirket kurulacak. Çalışan sayısı 5’i geçmeyecek bu şirket, kamu taşınmazlarından elde edilecek gelirleri takip edecek. İlgili bakan, gerek gördüğünde, bu takibi, bağımsız gayrimenkul ekspertiz şirketlerine de yaptırabilecek… Ankara ve İstanbul’daki toplam 22 devlet binasına, 15.5 milyar lira değer biçildi. Satışa çıkarılan kamu binaları arasında Başkent Ankara’nın simge yapılarından biri olan Milli Kütüphane binası bile var. Bu tarihi yapının satış fiyatı, 336 milyon lira olarak belirlendi. Satılacak kamu binalarının bazılarının adları ve fiyatları şöyle: Ankara Valiliği 234 milyon TL, Maliye Bakanlığı (2 bina) 850 milyon TL, Tarım Bakanlığı (Lodumlu) 819 milyon TL, Milli Eğitim Bakanlığı 209 milyon TL, Tarım Bakanlığı (AOÇ): 349 milyon TL, Vergi Denetim Kurulu: 252 milyon 438 bin 29 TL…

Kaynak: METİN AYDOĞAN; “kuramsalaktarim.blogspot.com

Metin Aydoğan
Metin Aydoğan

Yorum Yapabilirsiniz

4 × 2 =